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当你发现3个信号时,说明房价可能要下跌了,买房的人要看看

所属分类:时事聚焦    发布时间: 2021-08-23    作者:淑季说事
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随着时间的流逝,房价也在飞快的上涨,房价一直牵扯着广大人民群众的那根弦,对于经济富裕的人来说,住房改善为主,房子越换越大,地段越来越好,同时房子越囤越多,对于刚需来说,在高房价的如今,要不就是家庭筹款买房,要不就是买不起房。所以今天小编要和大家说的是,当你发现这3个信号时,说明房价可能要下跌了,买房的人要看看。

第 一就是城市结婚率、生育率、人口净流入率走低。现在之所以有很多年轻人不想结婚、不想生孩子,跟买不起房子有直接关系!而因为买不起房而结不起婚、生不起孩子的人越来越多,未来新出生儿数量减少,买房需求势必会下降,买房的人变少了,开发商建的房子没人买,到时候即使想要转手降价去卖,可能都没有接盘客来买了。


第二就是多个房企大幅度降价促销。房企拿地建房投入成本高,还要负担高负债、高周转,一般是不会给出太大的降价来吸引购房者的,因为降价销售,企业就无法回笼足够的资金。除非是企业真的非常缺钱,宁可以价换量来刺激刚需入市。一旦出现这种现象就会产生蝴蝶效应,其他房企为了卖房也将跟着降价,导致的结果就是市场房源骤升,二手房市场受房企的周波挤压,房子将更难卖,只能是跟着房企不断降价,低价转手。

第三就是周边修建高架桥。高架桥的建造对于缓解整个城市的交通是很有帮助的,但是对于住在附近的居民而言,还是存在很多弊端。首先高架桥上每天二十四小时不断通过各种车辆,尤其是大型货车非常多,噪音、汽车尾气、扬尘等污染非常严重。其次由于高架桥桥墩特别大,占用了桥下道路的很多空间,所以桥下交通常常会出现拥堵,周围居民出行很不方便。这种居中问题多的住宅,一般人也不会愿意入手。

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